Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 218.400 € (cod.65540d9a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 218.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pietro Petrini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
218.400 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per uffici (da 960 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pietro Petrini), essa è pari a circa
1.520 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Maison
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione
In Via Petrini, proponiamo in vendita un immobile commerciale di metratura catastale pari a 156 mq. All'interno l'immobile si pone in buono stato manutentivo e si compone con un ampio ingresso, tre stanze intervallate da un bagno, una sala riunioni, un ripostiglio ed infine il secondo bagno. L'immobile ? dotato di montascale e bagno per disabili, presenti inoltre impianti con cablaggi di buona fattura. Il riscaldamento ? centralizzato, con contabilizzatori di calorie ed ? climatizzato con condizionatori a pompa di calore. L'ufficio ? situato al piano terra dei tre di un edificio degli anni settanta, che si presenta in buone condizioni all'esterno. L'immobile, attualmente occupato dalla propriet?, viene venduto libero al rogito. L'ubicazione dell'ufficio in zona centrale, in prossimit? della stazione ferroviaria, offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. L'area ? dotata di tutti i servizi necessari per chi vuole fare un investimento per qualsiasi tipo di attivit? imprenditoriale
