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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 269.000 € (cod.65510208)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS
Viale Italia 42, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
CANDEGLIA: Bellissimo appartamento al primo piano in contesto Trifamiliare Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una trifamiliare, senza unità abitative sopra o sotto e con un solo appartamento confinante, garanzia di privacy e tranquillità. L’immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce a un grande soggiorno, cucina abitabile e bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Punto di forza della proprietà è la terrazza abitabile, dove è possibile realizzare un elegante giardino d’inverno, e una taverna, con la possibilità di ricavare una cucina e vivere lo spazio esterno in ogni stagione, sia d’estate che d’inverno. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama il verde. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze. Tetto nuovo e ampia soffitta al grezzo dove è possibile ricavare una zona hobby, un bilocale per gli ospiti oppure utilizzarla come rimessa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e grande potenziale
