Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 330.000 € (cod.653c1987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
Disponiamo in vendita questo splendido attico di circa 150 mq, situato in zona centrale di Pistoia, cantina e una splendida terrazza abitabile di 50 mq, che regala scorci panoramici sulla città e sulla Cupola della Basilica della Madonna dell’Umiltà. L'attico, posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, con uno stile moderno e raffinato che lo rende particolarmente accogliente. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. Nella zona giorno, la pavimentazione dalle tonalità chiare e le pareti soft e tenui creano un’atmosfera armoniosa, ulteriormente valorizzata dai punti luce strategicamente posizionati per un’illuminazione artificiale confortevole. Il soggiorno è impreziosito da un’ampia finestra che occupa quasi un’intera parete, offrendo una sensazione di apertura e connessione con l’esterno. La zona notte, invece, vanta un parquet in legno caldo che si abbina perfettamente alle sfumature delle porte interne e alle pareti chiare, accentuando il senso di eleganza e comfort. Le scale in legno conducono al piano superiore, dove si trova una spaziosa mansarda con un’ulteriore camera da letto e l’accesso alla terrazza abitabile, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità, immersi nella bellezza dei panorami cittadini. L’attico presenta una disposizione interna ben organizzata su due livelli. Al primo piano si trovano l’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo con cucinotto, oltre a una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Il secondo livello ospita un ulteriore camera da letto, un bagno e l’accesso alla terrazza abitabile, che rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Disposizione: - Piano terzo con ingresso, soggiorno, salone, cucinotto, camera matrimoniale e camera doppia, bagno e ripostiglio - piano superiore con camera da letto, bagno e affaccio su terrazza abitabile Posizione: Situato in una zona centrale di[…]
