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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio a 260.000 € (cod.653898aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 143 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore con balcone
Appartamento panoramico e con ottima esposizione, posto al quinto piano con ascensore, situato in zona centrale e ben collegata, vicino al centro storico della città, è composto da ingresso su ampio soggiorno con affaccio su un terrazzino, ripostiglio, cucina che da sulla terrazza più grande, corridoio, due bagni, tre camere da letto di cui una con terrazzino. All'ultimo piano del palazzo a disposizione lastrico solare, al piano terra box/garage. EPI: 123,123 kwh/m2 anno
