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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 340.000 € (cod.65379d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pistoia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pistoia Capostrada di 141 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore con balcone
In zona nord residenziale, appartamento posto al primo piano di piccola palazzina degli anni '65-'70 dotata di ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina grande, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto, dotato complessivamente di 4 balconi e una loggia. Al piano seminterrato box/garage, e posto auto condominiale assegnato. EPI: 103,32 kwh/m2 anno
