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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 172.000 € (cod.6529b659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 92 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 92 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 92 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 92 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con balcone senza ascensore
Appartamento posto al secondo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni '60 non dotata di ascensore, internamente da RIMODERNARE (anche negli impianti), circa 90 mq commerciali oltre autorimessa esclusiva di circa 15 mq al piano terra; internamente la zona giorno è composta da ingresso, ampia cucina, salotto, ripostiglio, la zona notte invece si compone da camera matrimoniale, camera singola e bagno; l''appartamento è inoltre dotato di balcone al quale si può accedere sia dalla cucina che dal salotto. EPI: 267,9 kwh/m2 anno
