L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 330.000 € (cod.651f0674)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Leman di Manuela Albich) a 330.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.731 €/m² e 1.971 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.320 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 2.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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