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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 85.000 € (cod.651ebd8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.825 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 1.670 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCHI CATERINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Pistoia, Zona Vergine, a dieci minuti a piedi dal centro ed a due minuti dal casello A11, in posizione strategica, vicina a tutti i servizi e servito dai trasporti, proponiamo uno spazioso Bilocale "da ristrutturare" situato al piano terra di una piccola palazzina, con doppio accesso: uno esclusivo e l'altro dall'ingresso condominiale. Composto da due ampi vani oltre ampio servizio igienico finestrato: soggiorno-angolo cottura con accesso al gradevole resede tergale in parte a verde, ideale per cene estive e momenti di relax, e una zona notte molto ampia, con possibilità di ricavare anche una comoda cabina armadio. L'immobile ha un grande potenziale, i soffitti sono tutti a volte con mezzane originali, la considerevole altezza dei vani, da più sfogo e più luce agli spazi interni; valore aggiunto, non da meno, la presenza di un giardino esclusivo, una perla rara da trovare sugli immobili nel Centro di Pistoia, l'immobile è ideale sia per una coppia giovane che per delle persone più anziane, è inoltre ideale per chi ha animali domestici perché il giardino tergale è protetto e riservato. Si precisa che la zona notte attualmente non è accatastata come vano abitativo (la proprietà, a tele proposito, ha già fatto le opportune verifiche tecniche e conferma la fattibilità di un cambio destinazione uso in abitativo, di cui sarebbe ben disposta a farsi carico). Il prezzo è trattabile. L'indirizzo dell'immobile non esatto è solo indicativo della zona dove è ubicato l'immobile. Per informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Franchi Caterina - Quarrata PT - Via Montalbano, 30A
