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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 193.000 € (cod.650e317e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CARLIMMOBILIARE) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Pistoia - pressi Piazza San Francesco In zona centrale, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di piccolo contesto condominiale. Ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, bagno, camera matrimoniale con secondo bagno e camera media. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in ottimo stato e ben tenuto. Termosingolo, Aria condizionata, basse spese di condominio. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PT (CAP: 51100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 99 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente (offerta in esclusiva) Rif: 1333373/406/1615
