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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 370.000 € (cod.65011b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
Disponiamo in vendita di questo appartamento di 150 mq, situato in zona centrale di Pistoia, caratterizzato da mansarda, cantina e una splendida terrazza abitabile di 50 mq, che regala scorci panoramici sulla città e sulla Cupola della Basilica della Madonna dell’Umiltà. L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con uno stile moderno e raffinato che lo rende particolarmente accogliente. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. Nella zona giorno, la pavimentazione dalle tonalità chiare e le pareti soft e tenui creano un’atmosfera armoniosa, ulteriormente valorizzata dai punti luce strategicamente posizionati per un’illuminazione artificiale confortevole. Il soggiorno è impreziosito da un’ampia finestra che occupa quasi un’intera parete, offrendo una sensazione di apertura e connessione con l’esterno. La zona notte, invece, vanta un parquet in legno caldo che si abbina perfettamente alle sfumature delle porte interne e alle pareti chiare, accentuando il senso di eleganza e comfort. Le scale in legno conducono al piano superiore, dove si trova una spaziosa mansarda con un’ulteriore camera da letto e l’accesso alla terrazza abitabile, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità, immersi nella bellezza dei panorami cittadini. L’appartamento presenta una disposizione interna ben organizzata su due livelli. Al primo piano si trovano l’ingresso, un soggiorno luminoso, un salone ampio e un cucinotto, oltre a una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Il secondo livello ospita la mansarda, che comprende una camera da letto aggiuntiva, un bagno e l’accesso alla terrazza abitabile, che rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Disposizione: - Piano primo con ingresso, soggiorno, salone, cucinotto, camera matrimoniale e camera doppia, bagno e ripostiglio - Mansarda con camera da letto, bagno e affac[…]
