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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 250.000 € (cod.64ed629b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1315 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.709 €/m² e 1.935 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1315 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
E6 (FRAZIONI PEDECOLLINARI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

PISTOIA EST - In posizione interna e tranquilla proponiamo ampio terra tetto su due divelli e già diviso in due unità abitative. L'appartamento al piano terreno si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere di cui una soppalcata e bagno. L'appartamento al piano primo si compone di corridoio/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. La cantina, al piano interrato, è collegata al piano terreno mediante scala interna. Completano la proprietà una soffitta praticabile ed una resede sul fronte dell'abitazione. Per motivi di privacy l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso; l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. EPI: 175 kwh/m2 anno

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