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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 195.000 € (cod.64eba53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Buozzi, Pistoia Piazza della Sala di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
In pieno centro storico, in zona pedonale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale servita da ascensore, con possibilità di sbarco diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile è da ristrutturare, ma dispone già di una bozza di progetto facilmente personalizzabile in base alle esigenze del futuro proprietario. La disposizione attuale comprende: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e doppia finestra, camera padronale con zona guardaroba e bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, secondo bagno, ripostiglio e locale lavanderia. Un'occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: G
