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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64e84358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA IMMOBILIARE DI SANTANIELLO VALERIO & C.S.N.C.
VIALE ITALIA,46, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
In una delle zone più belle e interessanti del nostro centro storico in ottimo palazzo ben tenuto si vende immobile posto al piano primo, uso ufficio , attualmente adibito a studio professionale composto da tre ampi locali tutti finestrati oltre al bagno per una superficie totale di circa mq.80. Recentemente ristrutturato, si presenta in perfette condizioni di manutenzione, riscaldamento singolo. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale!!! EPI: 300,00 kwh/m2 anno
