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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 358.000 € (cod.64e46960)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Duomo) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Nel cuore del centro della città di Pistoia a pochi passi dalla Piazza Duomo in ztl ed inserito all'intero di palazzo storico in fase di ristrutturazione totale e restauro, proponiamo appartamenti di varie metrature. L'appartamento in oggetto è posto al piano secondo di palazzo dotato di ascensore, è disposto su due livelli e composto da ampia zona living, cucina semi abitabile accessoriata da ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con antibagno adibito a lavanderia; al piano terzo piccolo soggiorno, ulteriore camera con bagno en suite oltre ripostiglio e soffitta. Possibilità di acquisto garage di mq 30 a parte Disponibilità di altri appartamenti di varie metrature a partire da € 175.000,00 L'immobile in breve: - Pistoia Centro storico - Richiesta € 358.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Soffitta - Garage Classe Energetica: Non indicata
