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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64e2e22b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con ascensore da ristrutturare edificio storico
Nel cuore di Pistoia, in posizione centrale (no ztl), che permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro offre, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano all'interno di un elegante edificio storico, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso di accoglienza, luminoso salone, cucinotto, due camere matrimoniali, studio oltre ad un bagno. La disposizione degli ambienti e l'ampiezza degli spazi consentono di realizzare diverse soluzioni. Completa la proprietà soffitta semi praticabile di circa 40mq, ideale per creare un ulteriore spazio vivibile o deposito oggetti. L'appartamento necessita di alcuni lavori di rimodernamento, gode di un grande potenziale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città, creando allo stesso tempo un ambiente unico e su misura. L'immobile in breve: - Zona Pistoia centro storico - Richiesta €185.000,00 - 2 Camere - Soffitta Classe Energetica: G
