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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio a 110.000 € (cod.64e2206a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Stadio di 48 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale in centro storico a Pistoia – con ascensore e locato fino al 2025 Nel cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq, situato al primo piano di un edificio civile ben tenuto, dotato di ascensore. L'appartamento si compone di: soggiorno con angolo cottura funzionale, camera matrimoniale, bagno. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è attualmente locato con contratto in corso fino a settembre 2025, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo per motivi di privacy; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: D
