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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 298.000 € (cod.64e1ad67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Macallè nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIORILLO STEFANO) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
PRESSI COOP in elegante palazzina di fine anni 50', completamente restaurata nel 2021, disponiamo in vendita ampio e signorile appartamento posto al piano primo, superficie interna circa 190 mq con doppia esposizione che permette avere sempre luminosità e areazione. L’immobile è composto da ingresso, cucina con balcone di servizio, soggiorno doppio di circa 30 mq con doppia finestre e porta finestra con accesso alla terrazza . La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali , una singola e un vano pluriuso . Sono presenti i doppi servizi; l’immobile é completamente da ristrutturare con potenzialità notevoli di eventuale frazionamento in due unità abitative oppure per famiglia numerosa. Facciata, tetto, pavimentazioni condominiali, terrazze e impianti condominiali completamenti rifatti nel 2021. Ampio garage con accesso interno al vano condominiale . Termo autonomo e basse spese condominiali 70 KWh/mq anno
