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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 145.000 € (cod.64dfb45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Adua nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Pistoia Ovest - Appartamento di 80 mq calpestabili con posto auto e cantina. Benvenuti nella zona Ovest della nostra città, una tra le più richieste perchè particolarmente servita. Nei pressi dell'immobile che vi proponiamo è presente il giardino pubblico di San Biagio, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta con la propria famiglia; a soli due minuti troviamo anche i supermercati Lidl, il centro commerciale Conad del viale Adua e vari istituti scolastici, dalla prima infanzia fino alle scuole superiori. Non dimentichiamo anche che questo quartiere è servitissimo dai mezzi di trasporto e ben collegato con la tangenziale, che rende gli spostamenti estremamente comodi. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di condominio non servito da ascensore, si presenta con caratteristiche anni '70 e per questo necessita di lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali mensili ammontano a 140,00 € e sono comprensive di acqua e riscaldamento, entrambi centralizzati, luce e pulizia scale, oltre alla manutenzione del giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ampio e luminoso soggiorno, corridoio della zona notte su cui affacciano camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà terrazza verandata con accesso dalla camera doppia e dal bagno, angolo ideale per ricavare una zona lavanderia attrezzata, un posto auto ed una cantina. Questo immobile è ideale per famiglie che desiderano abitare in un contesto residenziale tranquillo, ma che al tempo stesso hanno bisogno di un luogo dove tutti i servizi siano a portata di mano. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva
