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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64deaed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da APPAG DI VENTURI GIULIO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona Stazione, all'interno di un condominio immerso nel verde e circondato da giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, salone doppio con accesso a una terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto condominiale al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e alla stazione, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e con spazi esterni vivibili. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
