Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio a 155.000 € (cod.64d77aa6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.805 €/m² e 1.992 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2214 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
D1 (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI)
Indirizzo:
Stadio
Pubblicato:
sab 12 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

Centrale - Delizioso appartamento ubicato all'interno di un piccolo fabbricato storico comprendente tre unità immobiliari. L'appartamento, perfettamente restaurato, occupa l'intero secondo piano e si compone di soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e cantina. La recente ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle caratteristiche e delle rifiniture originali dell'edificio. Per motivi di privacy l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso; l'immobile si trova comunque nelle vicinanze Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità