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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 123.000 € (cod.64d062fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1757 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.733 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a 1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1757 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
C1 (DESIDERI, STADIO, PERTINI)
Indirizzo:
Viale Vittorio Veneto, Centro Città
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Pistoia Ovest

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore

ZONA STAZIONE: Nelle immediate vicinanze del Centro di Pistoia e a due passi dalla Stazione, Luminoso Appartamento posto al Quarto Piano di Palazzina dotata di Ascensore, composto da Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile con Ripostiglio, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camerina, Bagno con Vasca e Balcone oltre a Cantina Esclusiva al Piano Seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e viene venduto con la mobilia attualmente presente al suo interno. Libero Subito. Riscaldamento Centralizzato. Spese Condominiali Euro 100 ca mensili oltre ai consumi di Riscaldamento e Acqua. Per Informazioni e Appuntamenti tel. a Marco al n 0573/366106-0573/366107

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