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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 275.000 € (cod.64cf3eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Pistoia Pistoia Ovest di 143 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore
Appartamento panoramico e con ottima esposizione, posto al quinto piano con ascensore, situato in zona centrale e ben collegata, vicino al centro storico della città, è composto da ingresso su ampio soggiorno con affaccio su un terrazzino, ripostiglio, cucina che da sulla terrazza più grande, corridoio, due bagni, tre camere da letto di cui una con terrazzino. All'ultimo piano del palazzo a disposizione lastrico solare, al piano terra box/garage. EPI: 123,123 kwh/m2 anno
