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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 195.000 € (cod.64ce985d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Sestini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS
Viale Italia 42, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare
VIA SESTINI: In una palazzina signorile di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un’ottima distribuzione interna. L’ingresso, accogliente e ben proporzionato, conduce alla cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, e all’ampio soggiorno, un ambiente che colpisce subito per la sua luminosità, grazie alle grandi vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo semiabitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da una camera di dimensioni medie, che si presta ad essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti, a seconda delle esigenze. Completa il reparto notte un bagno spazioso e finestrato, dotato di vasca. La proprietà include inoltre un garage esclusivo, utile e comodo per chi desidera avere un posto auto sempre a disposizione, e una soffitta privata, perfetta come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L’appartamento si presenta in condizioni da rimodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, ma è comunque abitabile da subito, rappresentando un ottimo compromesso tra funzionalità immediata e possibilità di valorizzazione futura. Grazie alla posizione all’interno di una palazzina tranquilla e curata, e agli spazi interni ampi e luminosi, questa soluzione risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia che cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI
