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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64c55196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.405 €/m²) e per pentavani (da 1.415 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare
Rif. 9178 ZONA STAZIONE Al primo piano di fabbricato condominiale anni '60, circondata da spazio a verde e area di parcheggio riservato, composto da cinque vani e corredato da vivibile terrazza e due balconi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina media, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e ripostiglio. Il tutto DA RIMODERNARE sia nelle rifiniture che negli impianti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, ascensore. Ideale per chi cerca agi e comodità, a due passi dal centro storico e dalla stazione. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona CENTRALE. Vendita APPARTAMENTO, 5 VANI, posto al piano PRIMO DA RIMODERNARE, per una superficie commerciale di 128 m² dei quali 118 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da POSTO AUTO ASSEGNATO A LIVELLO CONDOMINIALE, 3 BALCONI. EPI: 217,00 kwh/m2 anno
