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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Spazzavento a 85.000 € (cod.64c69da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Spazzavento, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Spazzavento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spazzavento) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Spazzavento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Ramini - in un interno della zona si propone in vendita un trilocale di 60 mq al piano terra facente parte di una trifamiliare, senza spese di condominio. La zona è immersa totalmente nel verde, a 3 km possiamo raggiungere la frazione di Bonelle dove si possono trovare tutti i principali servizi. Dalla corte a comune con altre unità arriviamo all'ingresso della trifamiliare, entrando nell'immobile, sulla destra troviamo il bagno finestrato con doccia. Tramite pochi gradini veniamo accompagnati nel soggiorno con angolo cottura e porta finestra. Il disimpegno della zona notte divide le 2 camere, una matrimoniale con porta finestra dove è possibile ricavarci una zona lavanderia o un secondo bagno di servizio e una camera singola. L'immobile è stato costruito negli anni '60 ma è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con riscaldamento a radiatori alimentato con stufa a pellet. Nella corte a comune è possibile parcheggiare l'auto. E' adatto ad una persona oppure ad una coppia che necessita di una soluzione senza spese condominiali, immersa nel verde
