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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 225.000 € (cod.64c27835)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Situato al primo piano di una piccola palazzina in fase di ristrutturazione completa, questo appartamento offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi desidera vivere nel centro storico di Pistoia, a pochi passi dalle principali piazze della città. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un perfetto spazio open space per il relax e la convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, sono presenti un ripostiglio, una pratica lavanderia e due servizi, pensati per soddisfare ogni esigenza. L’intero edificio verrà ristrutturato con materiali di alta qualità, e l’appartamento potrà essere personalizzato in base alle preferenze degli acquirenti, con una vasta scelta di finiture. Inoltre, l’installazione delle macchine per l’aria condizionata e dell'ascensore renderà la soluzione ancora più confortevole. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più prestigiose di Pistoia, con la possibilità di personalizzare gli interni e di godere di un comfort elevato in un contesto completamente rinnovato. Inoltre, l'acquirente avrà la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione, poiché la proprietà cede tali vantaggi, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, ripostiglio e bagno. Posizione: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, su strada interna, silenziosa e tranquilla, a due passi da una delle strade più importanti del centro pistoiese. Nei pressi dell'appartamento troviamo una delle piazze più iconiche e rappresentative della città, ovvero Piazza dello Spirito Santo, dove a padroneggiare sono i locali chic e gli eleganti palazzi storici. La richiesta è di € 225.000. Rif. V6336R
