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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64c0790b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Questo affascinante appartamento al piano terra si trasforma in un vero e proprio gioiello grazie alla sua corte privata, un angolo riservato dove poter creare una tranquilla oasi di relax, immersi nella storia del centro di Pistoia. La corte esterna offre la possibilità di vivere all’aperto, perfetta per momenti di tranquillità o per intrattenere gli ospiti, respirando l’atmosfera unica della città. L’interno dell’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per una vita comoda e pratica. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, curato nei dettagli, completa la disposizione degli spazi. Questa unità abitativa è una vera occasione per chi cerca un immobile caratteristico e ben posizionato nel cuore pulsante della città, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, grazie alla ristrutturazione in corso con materiali di alta qualità. La corte privata rappresenta un valore aggiunto, dando un tocco di esclusività a questa soluzione residenziale. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali della ristrutturazione, che il venditore cede direttamente all'acquirente, rendendola anche un’ottima opportunità di investimento, con il potenziale di essere messa a reddito grazie alla sua posizione privilegiata e alla ristrutturazione che ne aumenterà ulteriormente il valore. Perfetta per chi cerca una soluzione residenziale o per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di una graziosa resede di circa 25 mq, una rarità per il centro storico, un piacevole affaccio esterno dove poter allestire un'area dining all'aria aperta. Posizione: L'immobile si trova nel cuore del centro […]
