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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Valdibure a 178.000 € (cod.64b143ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Valdibure, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1424 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.431 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valdibure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdibure) è pari a 1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1424 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
R3 (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA)
Indirizzo:
Valdibure
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento

Rif. 9368 Pistoia Nord loc. Corsini Neri - Proponiamo una casa semi indipendente di 125 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso all'abitazione è indipendente, attraverso un piccolo resede esclusivo di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un totale di 5 vani, comprendenti un comodo ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento a GPL. La proprietà include un box/garage di 20 mq situato sul retro del fabbricato, oltre a due cantine di cui una attrezzata come lavanderia. All'esterno, gli spazi non mancano: uno spazio verde di circa 200 mq adiacente al garage offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto o ad uso parcheggio; inoltre, la proprietà dispone di un terreno adibito a uliveto di 4300 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: F

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