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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Spazzavento a 350.000 € (cod.64ac8c94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Spazzavento, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.435 €/m²) e per casali (da 1.470 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Spazzavento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spazzavento) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Spazzavento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In posizione internata a 3 km a sud di Pistoia, splendida Porzione di Colonica libera su 3 lati e posta su 2 livelli, circondata da Giardino di 550 tutto pianeggiante e recintato e dotato di Pozzo autonomo. Internamente troviamo: Ingresso/sala, Soggiorno con Camino, ripostiglio, Tinello/pranzo e e Cucina abitabile (arredata) al piano terra; 3 matrimoniali, 2 bagni e Locale lavanderia ricavato da Terrazzo coperto. Dotato di fibra in tutte le stanze, impianto di allarme, termostato Bi-zona
