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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Bottegone a 125.000 € (cod.64a902bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Bottegone, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiorentina nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Mediocasa Pistoia) a 125.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.589 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bottegone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bottegone pressi Via Fiorentina) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
E7 (FRAZIONI DI PIANURA)
Indirizzo:
Via Fiorentina, Bottegone
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa Pistoia

Mediocasa Pistoia

Viale Italia 31, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

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