L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 245.000 € (cod.64a5f98e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da luca6790548) a 245.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1408 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.661 €/m² e 1.910 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

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