L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 400.000 € (cod.64a5f13d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a 400.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.727 €/m² e 1.990 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

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