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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 235.000 € (cod.64a0ac23)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da APPAG DI VENTURI GIULIO) a 235.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1631 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.038 €/m² e 2.198 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a 1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1631 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA))
Indirizzo:
Piazza della Sala, Centro Città
Pubblicato:
gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo APPAG DI VENTURI GIULIO

APPAG DI VENTURI GIULIO

VIA MABELLINI, 5/A, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone

In una posizione strategica nel cuore di Pistoia, nelle vicinanze della stazione, proponiamo in vendita un appartamento di importante metratura. L'immobile, situato in un condominio signorile, è composto da un ingresso spazioso, una luminosa sala doppia, cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, tre camere matrimoniali, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un secondo balcone, ideale per chi cerca comfort e spazio. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. Caratteristiche principali: • 3 camere matrimoniali • 2 bagni • Sala doppia • Cucina abitabile con balcone verandato • Zona lavanderia e ripostiglio • Posizione centrale a pochi passi dalla stazione Proposto dall'Agenzia immobiliare APPAG di Giulio Venturi, che da oltre settant'anni opera con professionalità e trasparenza nel panorama immobiliare pistoiese, specializzandosi nel mercato residenziale, commerciale e direzionale. Per ulteriori informazioni o per visionare altri immobili, visita il sito www.appag.it o contattaci tramite i nostri canali social Instagram e Facebook. EPI: 175 kwh/m2 anno

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