Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 350.000 € (cod.64a0ac1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.379 €/m² e 2.566 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.350 €/m²) e per mansarde (da 1.605 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA))
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE

IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE

Via del lastrone 7, Pistoia (PT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore

PISTOIA CENTRO STORICO - ZONA ZTL- Vendesi appartamento signorile posto al piano secondo di piccola palazzina di pregio dotata dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà mansarda posta al terzo piano con accesso diretto a panoramica terrazza esclusiva di circa 50mq e cantina posta al piano seminterrato. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net