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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 575.000 € (cod.64a0abab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 575.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2395 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.167 €/m² e 2.322 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Sala) è pari a 1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
575.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2395 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA))
Indirizzo:
Piazza della Sala, Centro Città
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore edificio storico

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Pistoia centro in bellissimo palazzo storico molto luminoso, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo con ascensore di circa 240 mq, composto da ingresso, ampio salone affrescato, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, lavanderia, ripostiglio. Salendo su un ballatoio con affaccio sul salone troviamo altre tre camere, bagno, ripostiglio, inoltre c è anche un ampia rimessa al piano mezzanino. l immobile eÌ in perfette condizioni

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