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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Baggio a 145.000 € (cod.64a0a6c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Baggio, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.201 €/m² e 1.353 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baggio) è pari a 1.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
R3 (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA)
Indirizzo:
Baggio
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Pistoia Est

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione

Casa indipendente in ottime condizioni - Prima collina nord di Pistoia - ?145.000 Posizione: Situata nella tranquilla e verde prima collina a nord di Pistoia, questa splendida abitazione è pronta per essere abitata da subito. L'ambiente è riservato ma comodo ai servizi principali, con il centro città a pochi minuti di auto. Superficie: ? 102 mq calpestabili ? 120 mq commerciali ? Resede privata di circa 17 mq, perfetta per parcheggiare comodamente la tua auto. La casa: Libera su due lati e disposta su due livelli, si presenta in condizioni eccellenti, ideale per chi cerca una soluzione senza lavori da fare. Piano terra: ? Ingresso ampio e accogliente ? Cucina abitabile con sala da pranzo comunicante, perfetta per la convivialità Piano superiore: ? Camera matrimoniale con vista panoramica su Pistoia ? Camera singola ? Bagno moderno e rifinito con cura ? Studio (o cabina armadio) ? Zona lavanderia separata e funzionale Esterni: la resede privata consente spazio per un'automobile ma può anche essere personalizzata come area relax o giardino urbano. Prezzo richiesto: ?145.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità. Contattaci per visitarla

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