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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 218.000 € (cod.6491b9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con ascensore
In una delle zone residenziali più richieste di Pistoia Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al quarto piano di una palazzina condominiale servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi interni, che offrono un grande potenziale abitativo. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua tripla esposizione, che garantisce ambienti sempre ariosi e luminosi durante tutta la giornata. I tre balconi offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax all'aperto, di cui uno verandato, perfetto per essere utilizzato come zona lavanderia o angolo relax protetto dalle intemperie. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con finiture da rimodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà un garage/rimessa, un plus fondamentale in una zona residenziale ben servita come questa. Disposizione: - Su un unico livello con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Posizione: Situato in una posizione tranquilla ma ben collegata, l'appartamento si trova nella prima periferia di Pistoia, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi. A pochi minuti di distanza si trova il Villone Puccini, uno dei polmoni verdi più amati della città. Questo storico parco ottocentesco, originariamente giardino privato della famiglia Puccini, si estende per 123 ettari e offre un'ampia area verde con un suggestivo lago, perfetto per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di puro relax. Il parco è dotato anche di campi da basket e pallavolo, un'area giochi per bambini e un bar, rendendolo il luogo ideale per tutta la famiglia. La richiesta è di € 218.000. Rif. V3161R
