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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona San Felice a 250.000 € (cod.648dcbc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona San Felice, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Felice) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Pistoia - U.C.A.S. di Lakin E&C
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona collinare, immersa in un paesaggio verdeggiante e tranquillo, a soli 3 km dall’uscita della tangenziale, proponiamo una porzione indipendente di colonica trifamiliare, perfetta per chi desidera spazi generosi, indipendenza e un contesto naturale riservato, pur rimanendo ben collegato ai servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ampiezza e luminosità. L’ingresso introduce in un grande salone con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente. La zona giorno comprende anche un cucinotto con dispensa/lavanderia. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio. Spazi esterni e pertinenze: Terrazza solarium, perfetta per momenti di relax all’aperto. Giardino di circa 100 mq, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. Terreno di 1.300 mq, completamente pianeggiante, ottimo per orto, svago o altre attività all’aria aperta. Tre posti auto privati. Possibilità di ampliamento: Opzione di acquisto di un bilocale indipendente, attualmente accatastato come cantina/rimessa, composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno con doccia, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. Disponibilità di ulteriori 1.400 mq di terreno pianeggiante, acquistabili separatamente, con ampia zona parcheggio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e natura, con la possibilità di personalizzare e ampliare la proprietà secondo le proprie esigenze. Sanpaolo Immobiliare – percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te
