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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 369.000 € (cod.64831f44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Amedeo Modigliani nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PISTOIA OVEST SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
VILLA MARIA NOSTRA ESCLUSIVA - situato in una delle zone più richieste di Pistoia proponiamo in vendita piano terra in trifamiliare con ingresso indipendente libero su 4 lati. L'immobile si sviluppa su due piani: accedendo dall'ingresso si entra nella zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile e sala da pranzo con camino. La zona notte ben divisa dalla zona giorno grazie al comodo disimpegno, si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media. Allo stesso piano troviamo due bagni, uno finestrato con vasca nella zona notte e uno, quello di servizio, cieco con doccia. Scendendo dalle scale interne si accede al piano seminterrato, composto da due ampie stanze, una comoda e spaziosa cantina e bagno finestrato con doccia. Dalla taverna si accede al garage di circa 25 mq. La proprietà libera su 3 lati è circondata da un grande giardino a verde, al quale si accede anche dalla sala da pranzo. Completano la proprietà due ampie soffitte esclusive. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it
