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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Campiglio a 69.000 € (cod.64795852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Campiglio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Campiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglio) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Campiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con caminetto con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
RIF. 9302 - LOCALITA' PIAZZA Grande appartamento situato al terzo piano, senza ascensore, di fabbricato con sole sei unità abitative. L'appartamento, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, si compone di ingresso, zona pranzo con camino, piccolo cucinotto, soggiorno con accesso al balcone, con suggestivo affaccio sugli uliveti che coprono le colline della zona, donando una bella luminosità agli ambienti. Il disimpegno finestrato invita nella zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti, dalle generose metrature , offrono potenzialità per personalizzare la ristrutturazione dell'immobile e rendere piacevole il soggiorno in una zona collinare a soli 5 minuti dalla città. L'appartamento è corredato di una corte interna al piano terra a comune con altra unità. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, loc. PIAZZA, PISTOIA NORD. Vendita APPARTAMENTO, 4 VANI, DA RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 106 m² dei quali 105 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da BALCONE. EPI: 199,54 kwh/m2 anno
