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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio a 230.000 € (cod.646e0553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
In vendita a Pistoia, nella prestigiosa zona dello stadio, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da ampio ingresso di accoglienza, luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza abitabile, ampia cucina con piccolo balcone di servizio, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza e doppi servizi. L'immobile è accessoriato da garage e resede di proprietà esclusiva di circa 50 mq al piano terra in parte pavimentata e coperta ideale anche per parcheggio biciclette e moto. Ottima zona residenziale, tranquilla e comunque ben servita a pochi passi dalla piazza San Francesco. L'appartamento necessita di lavori di rimodernamento. L'immobile in breve: - Pistoia stadio - Richiesta € 230.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Terrazze - Garage - Resede Classe Energetica: G
