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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 330.000 € (cod.64716e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da FIORILLO STEFANO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERGINE, FAGIOLO, SPERONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto con ascensore
Pistoia Zona vicinanze Esselunga Porta nuova : a breve distanza dal nucleo storico della città, nelle vicinanze di servizi vari , disponiamo di ampio e luminosissimo appartamento sito in piccola palazzina munita di ascensore e così composto : ingresso, ampia sala, tinello con camino , cucina con barbecue e forno a legna, due bagni da poco ristrutturati e finestrati ( entrambi finestrati,, tre ampie camere matrimoniali , soppalco ripostiglio, locale guardaroba vicino all'ingresso, studio. L' immobile si presenta libero su vari lati con tutti gli impianti sono autonomi. Bella vista panoramica sulla città e colline limitrofe. Completa la proprietà 2 ampi terrazzi, una cantina privata di 10 mq e un giardino condominiale. Possibilità di acquisto del garage doppio di oltre 30 mq che viene venduto a parte. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
