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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona San Felice a 495.000 € (cod.646f419b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona San Felice, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Felice) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLDANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
La villa è composta da: Sala: La presenza di una sala indica uno spazio comune per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in famiglia. Cucina abitabile: La cucina è un elemento essenziale di qualsiasi abitazione e l'aggettivo "abitabile" suggerisce che sia una cucina spaziosa adatta anche per i pasti. 3 camere da letto: La presenza di tre camere da letto indica che la villa potrebbe essere adatta per una famiglia o persone che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per altre attivit
