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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 110.000 € (cod.646b4821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Adua nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare
Viale ADUA: Nelle vicinanze di tutti i servizi principali: Appartamento da rimodernare, posto al 3° piano, con ascensore, composto da: ampio Ingresso, Soggiorno e Cucina entrambi collegati al terrazzo; la zona notte dispone di 2 Camere Matrimoniali, Camerina, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà un Garage posto al piano seminterrato. Nelle spese condominiali sono comprese il consumo dell'acqua, il Riscaldamento, Amministrazione e di tutte le altre spese comuni Per ulteriori informazioni e richieste di Appuntamenti, chiedere di Cristina. Caratteristiche specifiche 100 m² commerciali, 94 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Balcone Garage incluso nel prezzo Da ristrutturare Orientamento sud, est Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (245 kWh/m² anno) Costruzione 3º piano Con ascensore
