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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 148.000 € (cod.6443d781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERGINE, FAGIOLO, SPERONE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PISTOIA – VERGINE: A pochi minuti dal Centro di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di un fabbricato senza spese condominiali. L’immobile, ristrutturato negli anni ’90 si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato con doccia. A completare la proprietà una resede frontale di circa 20mq con possibilità di parcheggiare due auto e una resede tergale di circa 30mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. LIBERO DA SUBITO. Richiesta euro 148.000€. APE in fase di redazione. Rif. E14. Per info contattare 0574.693813
