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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Bottegone a 280.000 € (cod.6464340b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Bottegone, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bottegone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottegone) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Bottegone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Splendido appartamento di 4 locali e 2 servizi, con una superficie di 120 mq, situato nel comune di Pistoia (PT) zona Bottegone. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, due servizi e due balconi di circa 15mq l'uno. Inoltre, dispone di una grande soffitta di circa 50 mq ed un garage di 59 mq oltre ad un giardino privato al piano terra. La vista è eccezionale e le facciate sono in mattoncino a vista che conferiscono un'eleganza unica. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita
