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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia a 550.000 € (cod.647119b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pistoia, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Pistoia Est, vicino alla citta ma in zona tranquilla e riservata, in contesto di pregio disponibile porzione di importante fabbricato colonico in corso di completa ristrutturazione rappresentata da terratetto composto al piano terra da doppio salone, ampia cucina con zona pranzo e ripostiglio-dispensa e locale servizio, piano primo tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprieta ampio giardino di circa mq. 800, resede con porticato, tre posti auto coperti privati oltre ad ulteriori tre posti auto per gli ospiti, contesto condominiale di prestigio. L'immobile, personalizzabile nelle finiture interne, sara classificato in classe A+ e sara dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Possibilità di costruzione piscina privata. In progetto la costruzione di box privato. Capitolato con finiture di pregio. Consegna prevista marzo 2025
