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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Pracchia a 223.000 € (cod.64286bb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Pracchia, la richiesta di 223.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pracchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Pracchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal raccordo autostradale di Pistoia, in una suggestiva posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un affascinante terratetto situato in un piccolo borgo caratteristico. La proprietà è dotata di resede esclusiva e di un ampio terreno distaccato, ideale anche come parcheggio. L’immobile si trova in eccellenti condizioni di manutenzione e presenta rifiniture che richiamano il tipico stile rustico toscano, conferendo un’atmosfera accogliente e tradizionale. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno tramite il quale si accede al resede privato, cucina e ripostiglio/lavanderia; - Piano primo con due camere e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da terreno adibito a uliveto, dove è possibile anche parcheggiare le proprie auto. Questo angolo di natura offre l'opportunità di coltivare una tradizione secolare oppure semplicemente di godere della serenità e della tranquillità della campagna toscana, in armonia con l'ambiente circostante. Posizione: L' immobile si trova in posizione pedecollinare di Pistoia, a pochi minuti da tutti i servizi della città, in piacevole contesto tranquillo e verdeggiante, nella frazione di Saturnana. La richiesta è di € 223.000. Rif. V6050R
