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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 210.000 € (cod.640d1548)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Adua nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Adua) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
Ampio e signorile appartamento con garage in Viale Adua – Comfort e spazio in zona strategica A Pistoia, in una delle aree residenziali più comode e servite, proponiamo un raffinato appartamento di 7 vani situato in un elegante condominio con facciata in mattoncini e ascensore. Posizionato a un piano intermedio, l'immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi e una disposizione pratica e funzionale. Caratteristiche dell'appartamento: Zona giorno: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno doppio, salotto/studio, cucinotto con tinello servito da balcone verandato e condonato, oltre a pratico ripostiglio. Zona notte: due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e una con balcone verandato e condonato), una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Entrambi i bagni sono finestrati. Accessori: Garage al piano terra, zona stenditoio e giardino condominiale per momenti di relax. Posizione: L'appartamento è situato in una zona eccellente, vicina a scuole, negozi, uffici, centro commerciale e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, oltre ad offrire accesso rapido alla montagna pistoiese e modenese. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un contesto curato in una posizione davvero strategica! RIF.PA20278
