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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 1.090.000 € (cod.63ff8520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
NOSTRA ESCLUSIVA - In località Santomato, nello splendido contesto paesaggistico della Villa di Celle, a pochi minuti dal centro di Pistoia, proponiamo bellissima villa padronale in posizione collinare con vista panoramica mozzafiato, che spazia fino alla città di Firenze. La proprietà, che gode di ca 7 ettari di terreno con 1500 piante di ulivi ed oltre 100 piante da frutto, si presenta completamente ristrutturata e vi si accede da strada privata ombreggiata da oleandri
